The Ultimate Guide To 私人貸款, 業主貸款

The Ultimate Guide To 私人貸款, 業主貸款

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物業二按：二按指業主在原有按揭銀行以外，再以抵押貸款形式，向另一財務機構借抵押貸款，使物業同時抵押予兩個借款人。由於貸款風險較高，通常只有財務公司才會提供二按貸款。

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^指收到申請者的環聯信貸報告後計出報價的所需時間。申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。

結餘轉戶一般以私人貸款為主，業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。減輕每月支出，同時通過每月固定還款，更長的還款年期，逐漸改善個人的財務狀況。

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從字面意思來看，業主私人貸款，物業貸款等都有共同點，這是一種抵押擔保類型的貸款，屬於大額貸款範疇，申請人在擁有合法經營物業的時候就可以把它當成是抵押物來向金融機構申請貸款，貸款期限和貸款的額度因各種因素影響，一般有彈性。如果在申請抵押貸款的時候，物業不是在業主名下，業主私人貸款沒辦法申請，此時如果是自住的房子，抵押貸款是可以做到的，但如果是租賃的房子，想要抵押貸款，就沒有辦法做到。

^網上確認貸款合約並完成最後資料核實及審批後，貸款即時以轉數快方式自動過戶，最後收款時間須按個別銀行安排而定。

下載 「致客戶及其他人士或公司關於《個人資料（私隱）條例》及大眾財務有限公司之資料政策等的通知書」

業主貸款提早償還或逾期還款會有額外費用嗎？ get more info expand_more 提早償還大多數的情況都無須額外費用，唯每間財務公司都有不同的還款守則，借貸前應多加留意。

如果您是通過掃描商戶的靜態二維碼進行付款，您需要與商戶確認交易金額並手動輸入此金額。如果交易金額包含小數位，您需要手動輸入小數點和小數位金額。請您務必檢查商戶名稱、金額、貨幣後才確認付款。

無論新樓或舊樓，只要是私人樓宇、已補地價之公屋、居屋、夾屋、村屋及其他自住或出租物業業主均可申請。

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申請業主貸款時，需預備身份證影印本、最近三個月的物業地址證明、工作證明、收入證明、銀行記錄等等。

如果申請人持有的是聯名物業，業主仍然可以個人名義申請業主貸款，而毋須另一方業主的同意，也不需要任何抵押品。

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